VvE

Als u een appartement koopt, koopt u een deel van het gebouw. U bezit dan een appartementsrecht. Samen met de andere eigenaren bent u verplicht lid van een Vereniging van Eigenaren.

Tevens behoren hierbij gemengde complexen; te denken valt hierbij aan complexen met woningen, winkels, bedrijven etc..

Wie een woning koopt is als eigenaar verantwoordelijk voor alle onderhoud en reparaties van de woning. Bij hoogbouw met meerdere appartementen is dit niet mogelijk omdat een eigenaar te maken heeft met gemeenschappelijke ruimtes en zaken.

De doelstelling van de VvE is het behartigen van gemeenschappelijke belangen van de eigenaren van de appartementsrechten, zoals het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en het waarborgen van de leefbaarheid in en om het appartementencomplex met meerdere eigenaren.

Op basis van de wet, bent u automatisch lid van een Vereniging van Eigenaren zodra u een appartement hebt gekocht.
Sinds 2008 geldt voor iedere VvE een verplichting van inschrijving bij de Kamer van Koophandel.

De VvE zorgt voor alle zaken die onder de gemeenschappelijke verantwoordelijkheid van de eigenaren vallen denk aan:

• Opstal- en glasverzekering; eventueel bestuursaansprakelijkheidsverzekering
• Onderhoud van gevel, dak, trappen, gangen, liften, riool etc.
• Schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes
• Aanpak overlast binnen het appartementengebouw